セザール第2海老名

  • 神奈川県海老名市国分北二丁目

  • 相模線 / 海老名駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
1,980万円
43.6万円/㎡
相場
1,794万円
39.5万円/㎡
1,124
1,571
2,017
2,464
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,017万円
34.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セザール第2海老名
1,980万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 45.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,980万円43.6万円3階 45.45㎡ 2LDK西
2025/11/13440万円16.8万円4階 26.19㎡ 1DK北
2025/11/04499万円19.1万円4階 26.19㎡ 1DK北
2025/06/08420万円16.0万円1階 26.19㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
セザール第2海老名
海老名市国分北二丁目
海老名駅12分 1,980万円43.6万円45.45㎡2LDK3階 / 4階建 西1989年20戸RC
2023/12/06グランツ海老名
海老名市下今泉四丁目
海老名駅22分 1,798万円33.9万円53㎡3DK6階 / 8階建 東1991年59戸SRC
2024/09/15セザール第3厚木
海老名市河原口二丁目
厚木駅10分 1,598万円32.8万円48.68㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年25戸RC
2024/09/22セザール厚木
海老名市河原口二丁目
厚木駅10分 1,598万円32.8万円48.68㎡2LDK4階 / 9階建 南1989年66戸RC
2024/08/06セザール海老名
海老名市上今泉四丁目
座間駅18分 1,600万円34.4万円46.49㎡2LDK4階 / 4階建 南東1987年36戸RC
2023/10/03サングレイス海老名壱番館
海老名市国分北二丁目
海老名駅20分 1,699万円33.2万円51.15㎡3LDK2階 / 4階建 東1993年35戸RC
2025/10/23セザール第2厚木
海老名市中新田三丁目
厚木駅10分 1,480万円33.0万円44.89㎡2LDK2階 / 7階建 南東1988年55戸RC
2025/02/06シティ海老名
海老名市大谷北一丁目
海老名駅12分 2,580万円47.4万円54.4㎡3LDK1階 / 4階建 -1994年28戸RC
2025/02/27セザール第3海老名
海老名市望地一丁目
海老名駅15分 1,780万円35.4万円50.29㎡2LDK1階 / 4階建 南1993年19戸RC
2024/09/06クリオかしわ台参番館
海老名市柏ケ谷
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2023/07/28クリオさがみ野壱番館
海老名市東柏ケ谷二丁目
かしわ台駅3分 1,790万円39.8万円44.94㎡2DK4階 / 5階建 北西1991年43戸RC
2025/03/18クリオ海老名壱番館
海老名市大谷北二丁目
海老名駅20分 1,790万円34.5万円51.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1991年20戸RC
2024/12/06クリオ海老名弐番館
海老名市大谷北二丁目
海老名駅21分 1,690万円33.6万円50.27㎡2LDK3階 / 7階建 北西1994年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、海老名市では48.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は海老名市の平均と比較して137%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
海老名市
18.4万円/㎡
前年比-48.4%

マンション概要

マンション名セザール第2海老名
所在地神奈川県海老名市国分北二丁目
交通相模線海老名駅徒歩12分
築年月1989年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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